随身空间:重生80年代 第452章 前世的记忆2

    这天,魏喜林在市政大厅,看到郭振兴在高新开发区咨询处,问东问西,终于坐不住了,打电话给颖颖,同意转让那栋楼,让颖颖准备好资金,找他办理手续。

    “魏经理,你们楼下的出租户,租期到了吗?”

    “这个?”

    “我若是接手,必须是空楼,你若是准备好了,我立刻去接手。”

    “我们这边,若是将楼空出来,你不接手了,岂不鸡飞蛋打?”

    “呵呵,我会请西城律师事务所监督,在银行存一笔保证金,若是你方达到我接手的条件,自然不会鸡飞蛋打。”

    魏喜林气得咬牙,可是他任期已经过半,这个麻烦若是再不解决,哪里还有前途可言?他不得不贴出通知,限令期限早就超过的租户,立刻腾房搬走。

    国营单位若是领导有私心,前头不愿得罪人,后面还有收了好处费的,做起事来,自然拖拖拉拉,那些租户,哪个不是和饮食服务公司有关系的?他们商量了一下,就是不肯搬。

    颖颖看到这一幕,暗暗庆幸,还没有一头冲进来,不然,现在她和弟弟人生地不熟,怎么也惹不下那些地头蛇。

    魏喜林就是个赖子,自然懂得赖子的路数,他最后动用了西门派出所,才把租户都清理干净。

    颖颖这时,手头一共也就八百万,五百万买了楼,剩下的三百万,她竟然打算全部用于装修。

    “姐姐,你不能这样,到时候开张连启动资金都还没了。”振兴劝诫道。

    颖颖却不慌不忙:“山人自有妙计。振兴放心吧。”

    振兴怎么可以放下心来?他追问道:“姐姐打算抵押贷款吗?”

    “不用。”

    虽然颖颖购买的是一栋旧楼,但楼房是混凝土浇筑而成,结构也好,她大手笔地将楼房外面,全部贴米色瓷砖,光这一项就要花去上百万,而且,工期也比较长。

    “姐姐,只有四层楼,不适合做大酒店,你装修再漂亮也是枉然。”

    “振兴,你且等着,很快就会有好消息的。”

    颖颖不仅在楼外贴瓷砖,还装了外挂电梯,这个倒是不贵,只有七十万,可她剩下的三百万,这也占了近四分之一了,把振兴急得跳脚,却不知道姐姐葫芦里卖的什么药。

    转眼就是半年,正是春暖花开之际,颖颖买的楼房装修完工,她在报纸上登了广告,一楼共有八个门面,一个一百平方,全部用于出租,并且,还不可以从事餐饮业。门面费月租一万,一次性交半年租金,押金一万,若是一次性交一年租金,则可以享受九五折优惠。

    振兴看了姐姐的广告,都吓了一跳:“这么贵,能租出去吗?”

    “放心,振兴,肯定可以的。”

    在郭振兴的忐忑不安中,咨询电话络绎不绝,不到一个月,便有上百人来看房,很快,就签出去了四套,三套用作服装店,一个是开小型超市的。

    租金带押金,四七就是二十八万,若是八套都租出去,姐姐的饭店就有了运转的流动资金了,振兴心下略定,不由暗暗佩服姐姐:“你怎么知道价格这么贵,还能租出去呢?”

    “振兴,你知道饭店一楼,当时为何分隔开来,做了小吃店?而且,那些小店主还死赖着不肯走吗?”

    振兴眨巴眨巴眼睛,恍然大悟:“附近有个服装批发市场。”

    “嗯,经过十几年的市场沉淀,服装业中,已经有一些品牌异军突起,他们十几年前规划出的批发市场,拥挤又脏乱,已经不能满足那些大品牌服装的要求,而咱们这条街,刚刚改造过,宽敞、干净,又是去服装批发市场的两条大路之一,肯定会有人在这里租房的。”

    “嗯,嗯,有道理。”

    “还有啊,这条街南边有矿业大学家属区的侧门,北边还有东城区政府、交警大队总部。这几年,国家极力提高事业单位和公务员工资,这三个大院里的工作人员,个个都是品牌服装的潜在消费者,也是中高级别饭店争取的对象,所以,会做服装的人,肯定能看上姐姐的这栋楼的。”

    “哦,哈哈,姐姐好眼光,怪不得要把房子装修这么漂亮呢,品牌服装店,当然不能放到黑黢黢的楼里面。”郭振兴终于稍稍松口气。

    因为颖颖把门面已经初步装修了,小超市的老板,挂了个牌子便开张营业,服装店的老板,则要小做改动,但也很快就收拾好了。

    就在“哥弟”服装店头一天试营业,八折优惠,取得日销一万四的好成绩之后,“歌莉娅”也紧随其后,一日流水一万二。

    消息传出,颖颖手里剩下的四个门面,立刻就抢手起来。

    第一个抢到手的,是个女老板,年纪大约在四十岁上下,有些消瘦,说话嗓音低哑,穿着另类,但却有一股说不出来的别致,她递给颖颖一根Capri女士香烟。

    “哦,不,我不抽烟。”

    女老板有些艳羡地赞了一句:“难怪妹子皮肤这么白皙。”

    “大姐想,只剩两个门面了,你租哪一个?”

    “两间我都要。”

    颖颖很惊讶:“那还要拆去一面墙?”

    “嗯,嗯,我们‘七匹狼’在安西,买的特别好,嘻嘻”,女老板一个人捂着嘴,笑了几声,便和颖颖搞价:“妹子,你看,我一下子租你两个门面,是不是有优惠?”

    “那是当然,一次性交一年房租,可以九五折。”

    “呿,似乎租一间门面,也是这价格吧?”

    “姐姐也知道,我这门面,根本就不愁租,若不是有两个雇主,一时钱不凑手,这两间门面上星期就租出去了。”

    “好妹妹,在商言商,我一个人租两间,总是省下你时间了不是?给点优惠呀。”这女人,很会磨。

    颖颖最后,终于把持不住,从抽屉里拿出一个黑色金字的贵宾卡:“楼上,我准备做餐饮的,这张卡,可以打八折,但仅限于你个人使用,若是请客,消费超过五百,只能九折。”

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